الاوراق والشروط اللازمة لإصدار رخصة بناء عن طريق منصة سكني

يعتبر برنامج سكني هو برنامج وطني سعودي يهدف إلى زيادة نسبة التملك السكني في أرجاء السعودية، ويوفر مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية، مثل: وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، وأراضي سكنية، وحلول البناء الذاتي، ويستهدف مختلف شرائح المجتمع السعودي، من الأسر ذوي الدخل المحدود والمتوسط، والمواطنين الراغبين في البناء الذاتي، بينما تقدم وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان برنامج سكني من خلال موقعها الإلكتروني وتطبيق سكني.

طريقة إصدار رخصة بناء عن طريق منصة سكني

يمكن إصدار رخصة بناء عن طريق منصة سكني من خلال اتباع الخطوات التالية:

1.  تسجيل الدخول إلى منصة سكني باستخدام رقم الهوية الوطنية أو رقم السجل التجاري، من هنا.
2. اختيار خدمة (إصدار رخصة بناء) من قائمة الخدمات.
3. تحديد نوع الرخصة سواء (سكني أو تجاري).
4. تحديد المالك ومقدم الطلب، واختيار القرار المساحي المراد استخراج عليه رخصة بناء أو تسوير.
5. تعبئة البيانات المطلوبة، والتي تشمل:

• البيانات الشخصية للمالك أو مقدم الطلب.
• المعلومات المتعلقة بالعقار، مثل رقم الصك أو القرار المساحي.
• بالإضافة إلى البيانات المتعلقة بالبناء، مثل نوع البناء وعدد الأدوار والمساحة.
• المعلومات المتعلقة بالمكتب الهندسي، مثل رقم الترخيص.

1. إرفاق المستندات المطلوبة، ومنها:
2. صورة من الهوية الوطنية أو رقم السجل التجاري للمالك أو مقدم الطلب.
3. نسخة من الصك أو القرار المساحي.
4. بالإضافة إلى نسخة من ترخيص المكتب الهندسي.
5. دفع الرسوم المطلوبة، والموافقة على الشروط والأحكام، وفي النهاية تم تقديم الطلب.

بعد تقديم الطلب، يتم مراجعة الطلب من قبل الجهة المختصة، وفي حالة الموافقة على الطلب، سيتم إصدار الرخصة، ويمكن طباعتها من خلال منصة سكني.

المستندات المطلوبة لإصدار رخصة بناء

تتمثل المستندات المطلوبة لإصدار رخصة بناء عبر منصة سكني في:

• صورة من الهوية الوطنية أو رقم السجل التجاري للمالك أو مقدم الطلب.
• نسخة من الصك أو القرار المساحي.
• صورة من ترخيص المكتب الهندسي.

رسوم إصدار رخصة بناء عبر منصة سكني

تختلف الرسوم المطلوبة لإصدار رخصة بناء حسب نوع البناء وعدد الأدوار والمساحة، وتتمثل الرسوم فيما يلي:

شروط إصدار رخصة بناء عبر منصة سكني

• لا بد أن يكون المالك سعودي الجنسية.
• سريان مفعول الصك للقطعة الأرضية.
• أن تكون القطعة الأرضية مخصصة للبناء.
• تكون القطعة الأرضية خالية من أي مخالفات بناء.
• يكون المالك قد تعاقد مع مكتب هندسي مصمم ومكتب هندسي مشرف ومقاول بناء، وذلك لضمان تنفيذ البناء وفقًا للمعايير والمواصفات المطلوبة.
• استيفاء جميع متطلبات السلامة والاشتراطات البلدية.

إذا تم استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة، فسيتم إصدار رخصة البناء خلال مدة أقصاها 15 يوم عمل.