تم فرض مجموعة جديدة من الإجراءات والعقوبات على مطوري المشاريع العقارية في السعودية لحماية حقوق المشترين والمستأجرين وضمان استكمال المشاريع في الوقت المحدد. وفقًا لأحدث التعديلات في نظام بيع وتأجير المشاريع العقارية على الخارطة "وافي".
كل مطور لا يلتزم بشروط ومواعيد تسليم العقار هذه العقوبة التي تنتظره من اليوم
أبرزت التعديلات أنه يتعين على المطورين العقاريين إكمال المشاريع العقارية في الوقت المحدد، وفي حالة التأخر دون سبب مبرر، يحق للمشترين الحصول على تعويض مادي مسبقًا. يضمن النظام أيضًا عقوبات صارمة، بما في ذلك السجن والغرامات، لمن يزاول نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة بدون التراخيص المطلوبة.
عبارة تهنئة باليوم الوطني السعودي 95 باللغة الانجليزية
عاجل: تحذير من السلطات السعودية لكل مواطن أو مقيم استلم أحد هذه الرسائل ولم يبلغ عنها سيتحمل كامل المسؤولية
أمانة جدة تصدر خريطة جدة الذكية بعد ضم هذه المناطق والاحياء لمناطق الهدد
رسمياً: مبالغ مالية كبيرة للمتقاعدين في السعودية تصرف لمرة واحدة برعاية هيئة التأمينات
في حال حدوث ظروف طارئة تعيق استكمال المشروع، يتخذ النظام التدابير الضرورية لإكمال المشروع أو تصفيته وإعادة المبالغ المدفوعة للمشترين. النظام يلزم المطورين بتقديم طلب للحصول على تراخيص المشاريع العقارية والامتثال للأحكام واللوائح. ويُشدد على عدم جواز الإعلان عن المشاريع أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص المناسبة.
بموجب النظام، يمنع على مالكي الأراضي أو المطورين التصرف في الجزء المشترك من المشاريع العقارية قبل فرز الوحدات العقارية. يجب على مالكي الأراضي أو المطورين تقديم طلب للحصول على ترخيص للمشروع العقاري والامتثال للأنظمة واللوائح.
النظام يعتبر المطور العقاري غير مؤهل لمزاولة نشاط البيع والتأجير إلا بعد تسجيله في سجل المطورين والحصول على التراخيص المطلوبة. كما يحدد النظام حالات الشطب من سجل المطورين، مثل تأخر بدء الأعمال الإنشائية بعد فترة زمنية معينة، أو التأخير المتكرر في الإنجاز، أو عدم الالتزام بجودة التنفيذ قد يؤدي إلى ضرر للمشترين أو المستأجرين، أو إعلان الافلاس.
تحظر النظام على المطورين الإعلان أو الدعوة للمشاريع العقارية أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص اللازمة.
أمانة جدة تصدر خريطة جدة الذكية بعد ضم هذه المناطق والاحياء لمناطق الهدد
رسمياً: مبالغ مالية كبيرة للمتقاعدين في السعودية تصرف لمرة واحدة برعاية هيئة التأمينات
التعليم تنشر تقويم الاجازات طوال العام الدراسي 1447 في السعودية ومفاجأة في عدد أيام إجازة عيد الفطر
أسعار الرحلات الجوية الداخلية في عروض اليوم الوطني السعودي 95 على الخطوط الجوية السعودية ومفاجأة في سعر التذكرة بين الرياض وجدة ضمن العروض
التعليم تنشر تقويم الاجازات طوال العام الدراسي 1447 في السعودية ومفاجأة في عدد أيام إجازة عيد الفطر
أسعار الرحلات الجوية الداخلية في عروض اليوم الوطني السعودي 95 على الخطوط الجوية السعودية ومفاجأة في سعر التذكرة بين الرياض وجدة ضمن العروض
المدينة المنورة تعلن عن مشروع سيحسن جودة الحياة لسكان المدينة في فترة قصيرة
السعودية: فحوص طبية جديدة الزامية قبل التعيين في وظائف القطاعين الخاص والعام
المدينة المنورة تعلن عن مشروع سيحسن جودة الحياة لسكان المدينة في فترة قصيرة
السعودية: فحوص طبية جديدة الزامية قبل التعيين في وظائف القطاعين الخاص والعام
حساب المواطن يبدأ صرف تعويضات بالمليارات لهذه الفئات من المستفيدين
التحليل الفني والاساسي لسهم مصرف الانماء يحدد نقطة الدخول المناسبة للمضاربين والمستثمرين في سبتمبر 2025
حساب المواطن يبدأ صرف تعويضات بالمليارات لهذه الفئات من المستفيدين
التحليل الفني والاساسي لسهم مصرف الانماء يحدد نقطة الدخول المناسبة للمضاربين والمستثمرين في سبتمبر 2025
البنك المركزي السعودي يحدد تاريخ آخر يوم دوام للبنوك قبل إجازة اليوم الوطني 95 وتاريخ العودة للعمل في القطاع المصرفي
المرور السعودي: الاشارة البرتقالية من اليوم تلزم السائق باتخاذ هذا الاجراء قبل التوقف عندها