كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.
قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية
خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.
الموارد البشرية تنشر الضوابط والشروط التي ستحدد أهلية المستفيدين الجدد لاستحقاق الضمان من بداية 1447
5 تطبيقات توصيل ركاب تنافس اوبر في السعودية ومقارنة بينها في الاسعار
نظام نور ينشر المتطلبات والشروط الجديدة لنقل طالب من مدرسة الى أخرى للعام الدراسي الجديد 1447 لأبناء المواطنين والمقيمين
توضيح عاجل حول نسبة الاشعاع في المناطق الشرقية من السعودية
اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات
أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.
وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.
وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.
ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.
نظام نور ينشر المتطلبات والشروط الجديدة لنقل طالب من مدرسة الى أخرى للعام الدراسي الجديد 1447 لأبناء المواطنين والمقيمين
توضيح عاجل حول نسبة الاشعاع في المناطق الشرقية من السعودية
5 معلومات لا يعرفها جمهور الهلال عن سوفيتش
حساب المواطن يوضح البيانات التي يجب على المستفيدين تحديثها في 1447 لضمان استمرار صرف الدعم للمستحقين
هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".
أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار
وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.
وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.
هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.
5 معلومات لا يعرفها جمهور الهلال عن سوفيتش
حساب المواطن يوضح البيانات التي يجب على المستفيدين تحديثها في 1447 لضمان استمرار صرف الدعم للمستحقين
بعد نهاية موسم الحج.. انخفاض كبير في أسعار تذاكر الطيران بين جدة والقاهرة وسعر الذهاب يصل لأول مرة لهذا السعر
أنواع كفرات السيارات التي تناسب الصيف في السعودية والبيانات التي يجب التحقق منها قبل شراء كفر السيارة
مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".
أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين
كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.
فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.
بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.
بعد نهاية موسم الحج.. انخفاض كبير في أسعار تذاكر الطيران بين جدة والقاهرة وسعر الذهاب يصل لأول مرة لهذا السعر
أنواع كفرات السيارات التي تناسب الصيف في السعودية والبيانات التي يجب التحقق منها قبل شراء كفر السيارة
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطالب 1447
المرور السعودي يمنع من اليوم حمل هذه الأشياء في السيارة
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطالب 1447
المرور السعودي يمنع من اليوم حمل هذه الأشياء في السيارة
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمة الجديدة بشكل مجاني للمعتمرين من خارج المملكة بداية من موسم 1447
السعودية تعلن نتائج مشروع كبير يمتد على أكثر من 67 مليون متر مربع من الاراضي اليمنية
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمة الجديدة بشكل مجاني للمعتمرين من خارج المملكة بداية من موسم 1447
السعودية تعلن نتائج مشروع كبير يمتد على أكثر من 67 مليون متر مربع من الاراضي اليمنية
فصل جديد في المواجهة النارية بين الجمعان وإدارة النصر وتدخل من المهيدب لمصلحة هذا الطرف
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمة الجديدة بشكل مجاني للمعتمرين من خارج المملكة بداية من موسم 1447
فصل جديد في المواجهة النارية بين الجمعان وإدارة النصر وتدخل من المهيدب لمصلحة هذا الطرف
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمة الجديدة بشكل مجاني للمعتمرين من خارج المملكة بداية من موسم 1447
انزاغي يعلن التخلي عن البليهي في اللحظة الحاسمة ومصادر هلالية تكشف السبب الحقيقي وراء قرار المدرب
منصة مدرستي school.madrasati.sa إنشاء حساب طالب جديد 1447
انزاغي يعلن التخلي عن البليهي في اللحظة الحاسمة ومصادر هلالية تكشف السبب الحقيقي وراء قرار المدرب
منصة مدرستي school.madrasati.sa إنشاء حساب طالب جديد 1447
السعودية: الحياة الفطرية تعلن ظهور نوع جديد من الطيور الجارحة لأول مرة في السعودية وتحدد موقع تكاثرها
المرور السعودي يبدء من صباح اليوم حجز الاف المركبات وسحبها من مواقف المولات والاسواق والمراكز التجارية لهذا السبب