في سلسلة من التوضيحات المهمة، كشفت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الحكومية الرسمية لإدارة وتوثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن أحدث المستجدات المتعلقة بقطاع الإيجار، والتي تشمل إجراءات إنهاء العقود، آلية تحويل قيمة الإيجار، التجديد التلقائي للعقود، وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن.
إنهاء العقود الإيجارية: شرطان جديدان
أكدت منصة "إيجار" أنه لا يمكن إنهاء أي عقد إيجاري إلا بتحقيق أحد الشرطين التاليين:
سلم رواتب الموظفين في القطاع العام في السعودية في 1447 وهذه هي الفئة التي تستلم أقل راتب للوظائف الحكومية في المملكة
السعودية تعلن عن المواصفات الفنية والشروط التي ستفرضها على السيارات الكهربائية وتعطي من يمتلك سيارة كهربائية كل هذه الامتيازات
الجوازات السعودية تحدد حالات استخدام جواز السفر الرقمي والدول التي تسمح باستخدامه
طرق ومسارات بديلة لتجنب الزحام في أوقات الذروة على طريق الملك عبد الله
1. التوافق بين الأطراف: يجب أن يكون هناك اتفاق واضح بين جميع الأطراف المعنية بالعقد (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري إن وجد) على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجب توثيق هذا الاتفاق على منصة إيجار ليكون ساري المفعول.
2. قرار قضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف، يمكن اللجوء إلى القضاء للحصول على قرار بإنهاء العقد. يجب تقديم الأدلة والمستندات التي تثبت وجود سبب وجيه لإنهاء العقد قبل انتهاء مدته.
تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل
حددت المنصة الفترة الزمنية المتوقعة لتحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر بـ 5 أيام عمل، مما يوفر المزيد من الوضوح والشفافية لكلا الطرفين. يجب على المستأجر سداد الإيجار في الوقت المحدد في العقد، وسيتم تحويل المبلغ إلى المؤجر خلال 5 أيام عمل من تاريخ السداد.
التجديد التلقائي للعقود: لا تعديلات
أوضحت "إيجار" أنه لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا عبر المنصة. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في إجراء تعديلات على العقد، يجب عليه التواصل مع الطرف الآخر قبل انتهاء فترة العقد الحالية والاتفاق على التعديلات المطلوبة.
الجوازات السعودية تحدد حالات استخدام جواز السفر الرقمي والدول التي تسمح باستخدامه
طرق ومسارات بديلة لتجنب الزحام في أوقات الذروة على طريق الملك عبد الله
الموارد البشرية تنبه المستفيدين من الضمان لضرورة اتخاذ هذا الاجراء للتحقق من الأهلية قبل موعد صرف راتب الشهر الجاي
مجرشي يفتح النار على إدارة الأهلي وتسريبات تكشف سر الخلاف الكبير بين الطرفين
تأثير قيمة الإيجار على حساب المواطن
شددت المنصة على أهمية الإفصاح الدقيق عن قيمة الإيجار في برنامج حساب المواطن، حيث يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة من خلال الربط الإلكتروني مع منصة إيجار. وأكدت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج، بما في ذلك استرداد الدعم المالي الذي تم صرفه بشكل غير مستحق وفرض غرامات مالية.
الموارد البشرية تنبه المستفيدين من الضمان لضرورة اتخاذ هذا الاجراء للتحقق من الأهلية قبل موعد صرف راتب الشهر الجاي
مجرشي يفتح النار على إدارة الأهلي وتسريبات تكشف سر الخلاف الكبير بين الطرفين
شروط قبول البنات في تخصص الطيران في السعودية 1447
المرور السعودي يصدر تحديث يخص قيمة مخالفة السير عكس الاتجاه في الأحياء السكنية والشوارع الجانبية
شروط قبول البنات في تخصص الطيران في السعودية 1447
المرور السعودي يصدر تحديث يخص قيمة مخالفة السير عكس الاتجاه في الأحياء السكنية والشوارع الجانبية
حساب المواطن يبدء في اسقاط أهلية المستفيدين الذين لا يتحققون من بيانات عقد الإيجار خاصة في ثلاثة سطور مهمة في العقد
خطوات حجز الرحلات الجوية بأقل الأسعار للرحلات الداخلية والدولية من السعودية في 1447
حساب المواطن يبدء في اسقاط أهلية المستفيدين الذين لا يتحققون من بيانات عقد الإيجار خاصة في ثلاثة سطور مهمة في العقد
خطوات حجز الرحلات الجوية بأقل الأسعار للرحلات الداخلية والدولية من السعودية في 1447
أسعار مواقف الرياض الجديدة وطرق تخفيض رسوم مواقف الرياض
عاجل: سوفيتش يغادر الهلال بصفقة كبيرة وتسريبات كشف عن النادي الجديد الذي سينتقل إليه نجم الهلال
أسعار مواقف الرياض الجديدة وطرق تخفيض رسوم مواقف الرياض
عاجل: سوفيتش يغادر الهلال بصفقة كبيرة وتسريبات كشف عن النادي الجديد الذي سينتقل إليه نجم الهلال
صور الزي الرسمي الجديد لضباط المباحث في السعودية 1447
منصة إيجار تعطي الحق للمؤجر بفسخ العقد بدون إعادة قيمة الإيجار في هذه الحالات