رسميًا: السعودية تمنح المستأجر حق التعديل في الوحدة السكنية بما يناسب احتياجاته وتلزم المؤجر بدفع هذه التكاليف عن عمليات التعديل

أصدرت هيئة العقار السعودية قرارات جديدة تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين، تشمل السماح لهم بإجراء تعديلات على الوحدات السكنية بما يناسب احتياجاتهم. 

السعودية تمنح المستأجر حق التعديل في الوحدة السكنية بما يناسب احتياجاته 

مع إلزام المؤجر بتحمل تكاليف الإصلاحات الضرورية.

صلاحيات المستأجر

تشمل الصلاحيات الممنوحة للمستأجر:  

• تعديل الوحدة السكنية: يمكن للمستأجر إضافة تحسينات أو تغييرات بسيطة دون إحداث ضرر أساسي للعقار.  
• إجراء الترميمات: يسمح للمستأجر بترميم الأضرار البسيطة التي تؤثر على جودة الحياة داخل الوحدة.  
• مراجعة الجهات المعنية: الحق في التقدم بشكاوى للجهات الرسمية عند حدوث نزاعات.

تكاليف الترميم والإصلاح

بحسب التحديثات، يتحمل المؤجر التكاليف المتعلقة بـ:  

• إصلاح الأضرار الناجمة عن الاستعمال الطبيعي.  
• تحسينات جوهرية ترفع من كفاءة الوحدة.  
• إصلاحات تتعلق بالبنية التحتية، مثل الكهرباء والسباكة.

كيفية إثبات الحقوق

على المستأجر توثيق جميع الطلبات والتعديلات عبر منصة "إيجار"، لضمان الحفاظ على حقوقه القانونية.  

أهمية هذه القرارات

تأتي هذه القرارات ضمن جهود تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بما يحقق التوازن في الحقوق والواجبات، ويساهم في خلق بيئة إيجارية أكثر شفافية وعدالة.