الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية وتاريخ بداية تطبيق الضوابط الجديدة

في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.

الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية

وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.

رسوم وشروط ومتطلبات استقدام العمالة المنزلية من الفلبين بعد تعديل المتطلبات وشروط الاستقدام

المرور السعودي يكشف عن ألوان السيارات الممنوعة في السعودية في 2025

السعودية: قرارات جديدة تسهل امتلاك السيارات الكهربائية وتضيق الخناق على سيارات الاحتراق الداخلي

توضيح عاجل من الموارد البشرية حول مواعيد الصرف للضمان وحساب المواطن والتسهيل الشامل بداية من الشهر الجاي

شرط أساسي للإعفاء

أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.

هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.

دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:

تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.

متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل

إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:

السعودية: قرارات جديدة تسهل امتلاك السيارات الكهربائية وتضيق الخناق على سيارات الاحتراق الداخلي

توضيح عاجل من الموارد البشرية حول مواعيد الصرف للضمان وحساب المواطن والتسهيل الشامل بداية من الشهر الجاي

منصة إيجار تحدد الطرف الذي يتحمل تكاليف وأجور استبدال السباكة وملحقاتها في الوحدات السكنية

هيئة النقل تعلن بدء تطبيق مواعيد العمل الجديدة في قطار الرياض خلال ساعات وهذه هي مواعيد العمل لكل مسار

إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.

طرق التقديم

أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.

منصة إيجار تحدد الطرف الذي يتحمل تكاليف وأجور استبدال السباكة وملحقاتها في الوحدات السكنية

هيئة النقل تعلن بدء تطبيق مواعيد العمل الجديدة في قطار الرياض خلال ساعات وهذه هي مواعيد العمل لكل مسار

السعودية تبدء تطبيق الرسوم والاشتراطات الجديدة لتوصيل عدادات المياه للمحلات التجارية وهذه أهم التعديلات

تحليل سهم أرامكو المتوقع في جلسة الأحد 15 يونيو 2025 وتوصية لحاملي السهم

السعودية تبدء تطبيق الرسوم والاشتراطات الجديدة لتوصيل عدادات المياه للمحلات التجارية وهذه أهم التعديلات

تحليل سهم أرامكو المتوقع في جلسة الأحد 15 يونيو 2025 وتوصية لحاملي السهم

النصر: تسريبات تكشف عن قرب رحيل دوران وهذا الطرف هو من يدفعه للمغادرة

الحقوق والمكافئات التي تحصل عليها المعلمات في السعودية عند الوضع بعد بداية تطبيق التعديلات الجديدة 1447 - 2025

النصر: تسريبات تكشف عن قرب رحيل دوران وهذا الطرف هو من يدفعه للمغادرة

الحقوق والمكافئات التي تحصل عليها المعلمات في السعودية عند الوضع بعد بداية تطبيق التعديلات الجديدة 1447 - 2025

3 سيارات جديدة موديل 2025 تصل السعودية تطيح بوحش تويوتا هايلكس من صدارة سيارات البيك اب والكشف عن مواصفاتها وتجهيزاتها

السعودية تتيح خدمة جديدة للمصريين تتيح لهم تحويل الاموال من المملكة الى مصر عبر التحويلات اللحظية وبدون رسوم

قائمة الدول التي يسمح بدخولها بدون تأشيرة للقادمين من السعودية في 2025

قرار مفاجئ يربك حسابات الأندية المشاركة في كأس السوبر السعودي