تأتي الاشتراطات الجديدة تلبية لأفضل الممارسات الدولية، وتهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتعزيز عوامل الاستثمار، وتحسين المشهد الحضري، وتنظيم عمليات التطوير.
دليل نسبة البناء الجديدة على الأراضي عند بناء الفلل والعمارات في الرياض
تشمل الاشتراطات الجديدة تحديد نسبة البناء بالدور الأرضي في المباني السكنية والتجارية بحيث لا تتجاوز 60% من مساحة قطعة الأرض، وفي الفلل تكون النسبة 70%.
المرور السعودي يبدء نشر أجهزة جديدة ترصد السيارات التي تسير على خط الطوارئ في طرقات المملكة وهذا هو شكلها
3 سيارات موديل 2025 تنافس تويوتا كامري بتجهيزات ومواصفات فخمة وسعر أقل
تسريبات جديدة تكشف السبب الحقيقي لغياب فهد بن نافل عن المشاركة مع الهلال في كأس العالم للأندية والتأشيرة ليست السبب
مميزات وعيوب فتح حساب شخصي تجاري أو توفير في البنك الأهلي السعودي
توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا
يتعين توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا، ويكون ذلك إلزام للفيلل التي تكون مساحتها 400 متر مربع أو أقل، ويتم توفير موقفين للسيارات في الفيلل التي تتجاوز مساحتها 400 متر مربع.
كما تؤكد الاشتراطات ضرورة الالتزام بوثائق وأنظمة البناء والمخطط المعتمد لكل منطقة تخطيطية، بما في ذلك استعمالات المسموح بها ونسب البناء وتوزيع الملاحق الأرضية والعلوية.
السلالم الخارجية ومداخل السيارات من ضمن ملكية العقار
تم اشتراط أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات والمنحدرات ضمن حدود ملكية العقار لكافة المباني، باستثناء الفلل السكنية التي لا يجب أن تتجاوز عرض الرصيف.
كما طالبت الاشتراطات بالالتزام بتشجير واجهة المواقف بأنواع محددة من الأشجار المحلية المعتمدة من الأمانة أو البلدية، وفي العمائر التي تحتوي على شقق سكنية يلزم توفير موقف إضافي للضيوف لكل خمس شقق.
تسريبات جديدة تكشف السبب الحقيقي لغياب فهد بن نافل عن المشاركة مع الهلال في كأس العالم للأندية والتأشيرة ليست السبب
مميزات وعيوب فتح حساب شخصي تجاري أو توفير في البنك الأهلي السعودي
الجوازات السعودية: 3 أسباب لرفض تجديد إقامة السائق الخاص وإصدار أمر ترحيل فوري بحقه
الشروط والمتطلبات لتسجيل الطلاب في الصف الأول ابتدائي من أبناء المواطنيم والمقيمين للعام الدراسي 1447
عدم السماح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية والإدارية
لا يسمح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية، والعمائر السكنية الإدارية على الشوارع التجارية، ولا يسمح بتجاوز السور الجانبي حد نهاية المبنى جهة الشوارع التجارية.
يسمح بإقامة القبو على كامل حدود الملكية للفلل الخاصة (المنفصلة، شبه المتصلة، والمتصلة) والعمائر السكنية والسكنية التجارية والسكنية الإدارية والسكن الجماعي.
ضوابط الفلل السكنية
- نسبة البناء الإجمالية لا تتجاوز 70% من مساحة الأرض.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- في الشوارع التي يزيد عرضها عن 30 مترًا لا يقل الارتداد الأمامي عن 6 متر.
- يسمح ببناء مجموعة فلل على الصامت من جهة واحدة.
- في حالة البناء على الصامت يجب فصل الهيكل الإنشائي.
- يسمح بفصل الأدوار في الفلل السكنية.
العمائر السكنية والتجارية
- نسبة البناء بالدور الأرضي لا تتجاوز 60%.
- نسبة البناء بالدور الأول والأدوار المتكررة لا تتجاوز 70%.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- الارتداد الأمامي يكون خُمس عرض الشارع، ولا يقل عن 3 أمتار.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل 45 متر مربع من مساحة المحلات أو المسطحات التجارية.
- توفير 1.5 موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل وحدة سكنية (شقة).
الجوازات السعودية: 3 أسباب لرفض تجديد إقامة السائق الخاص وإصدار أمر ترحيل فوري بحقه
الشروط والمتطلبات لتسجيل الطلاب في الصف الأول ابتدائي من أبناء المواطنيم والمقيمين للعام الدراسي 1447
الداخلية السعودية: كل هذه النشاطات تعتبر ضمن جريمة التسول والكشف عن عقوبة التسول الجديدة في المملكة
ثيو هرنانديز يطرق أبواب الهلال معتذراً وتسريبات تكشف موقع توقيع العقد وقيمة العرض المالي الجديد
الداخلية السعودية: كل هذه النشاطات تعتبر ضمن جريمة التسول والكشف عن عقوبة التسول الجديدة في المملكة
ثيو هرنانديز يطرق أبواب الهلال معتذراً وتسريبات تكشف موقع توقيع العقد وقيمة العرض المالي الجديد
الضمان يوضح حول استبدال هذه الخدمة المجانية بمقابل مالي للمستفيدين من الشهر الجاي
شروط وطريقة التسجيل والوثائق المطلوبة للتقديم في منصة ادرس في السعودية للحصول على منحة مجانية لأبناء المقيمين في المملكة وخارجها
الضمان يوضح حول استبدال هذه الخدمة المجانية بمقابل مالي للمستفيدين من الشهر الجاي
شروط وطريقة التسجيل والوثائق المطلوبة للتقديم في منصة ادرس في السعودية للحصول على منحة مجانية لأبناء المقيمين في المملكة وخارجها
المرور السعودي يوضح شروط تجديد الاستمارة بعد انتهاءها وطريقة حساب رسوم التجديد لاستمارة السيارة المنتهية
مالكوم ينقلب على إدارة الهلال ويهدد بالرحيل إذا لم يتم ضافة هذه البنوك للعقد الجديد
المرور السعودي يوضح شروط تجديد الاستمارة بعد انتهاءها وطريقة حساب رسوم التجديد لاستمارة السيارة المنتهية
مالكوم ينقلب على إدارة الهلال ويهدد بالرحيل إذا لم يتم ضافة هذه البنوك للعقد الجديد
السعودية تصدر توضيح هام حول المواليد الذين يحملون اسم الوليد والعنود بعد تحديث جديد على قائمة الاسماء الممنوعة في المملكة
السعودية تعلن اسقاط الديون والقروض عن المتعثرين لدى هذه البنوك