أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، في إطار جهودها لإصلاح السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية وضبط توازن العرض والطلب على الأراضي والوحدات السكنية.
معلومات يجب أن تعرفها عن تعديلات نظام رسوم الاراضي البيضاء في السعودية
وتأتي هذه الخطوة كجزء من برنامج وطني يهدف إلى تحفيز التطوير العمراني، وزيادة المعروض من الأراضي المطورة، والحد من الممارسات الاحتكارية التي تعيق التنمية المستدامة.
التعليم تكشف خطتها بتغير مواعيد ومدة إجازة عيد الفطر في المدارس والجامعات للأربع سنوات القادمة
الداخلية السعودية: وقف تجديد إقامة السودانيين في السعودية لهذه الأسباب
للقادمين من خارج السعودية.. يمنع من اليوم ادخال هذه الانواع من الادوية ويجب الافصاح عنها
منصة مدرستي schoolmadrasati.sa تسجيل دخول الطلاب - الصفحة الرئيسية 1447
أهداف اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء
أكد المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء طارق الشهيب أن هذه اللائحة تستهدف عدة أهداف استراتيجية، من أبرزها:
- رفع كفاءة السوق العقاري عبر زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يخدم احتياجات الإسكان.
- تحقيق التوازن بين العرض والطلب للحد من ارتفاع أسعار الأراضي والوحدات السكنية.
- مكافحة الاحتكار ومنع تجميد مساحات شاسعة من الأراضي دون تطويرها.
- تشجيع الاستثمار في التطوير العمراني من خلال فرض رسوم تحفز ملاك الأراضي على استثمارها بدلًا من تركها دون استغلال.
آلية تطبيق الرسوم وفق الأولويات العمرانية
تتضمن اللائحة التنفيذية آلية متطورة لتطبيق الرسوم، تعتمد على تقسيم النطاقات الجغرافية إلى شرائح، بحيث يتم تحديد الأولوية لكل شريحة وفق احتياجات وخطط التطوير العمراني في المدينة.
ويتم فرض رسوم سنوية تصل نسبتها إلى 10% من قيمة الأرض للشريحة التي تمثل الأولوية القصوى في خطط التطوير، ما يشجع على تسريع عمليات البناء والتخطيط الحضري في المناطق المستهدفة.
دور البرنامج في مكافحة الممارسات الاحتكارية
تسعى الوزارة من خلال هذه اللائحة إلى مواجهة الممارسات التي تعيق نمو السوق العقاري، مثل احتكار الأراضي بهدف رفع الأسعار أو التحكم في حجم المعروض.
للقادمين من خارج السعودية.. يمنع من اليوم ادخال هذه الانواع من الادوية ويجب الافصاح عنها
منصة مدرستي schoolmadrasati.sa تسجيل دخول الطلاب - الصفحة الرئيسية 1447
الداخلية تصدر قرارات تنهي وجود عشرات آلاف المقيمين في السعودية خلال أيام ومصادر تكشف عن السبب
الخطوط الجوية السعودية تكشف عن الأسعار الجديدة لرحلاتها بين الرياض وجدة والدمام وأبها لشهر أكتوبر 2025
ويسهم فرض الرسوم في دفع ملاك الأراضي إلى إدخالها في دائرة التطوير والإعمار، مما ينعكس إيجابي على استقرار السوق وتحقيق العدالة في المنافسة.
الأثر المتوقع على السوق العقاري
من المتوقع أن يحقق تطبيق هذه اللائحة عدة آثار إيجابية، منها:
- زيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية بما يلبي الطلب المتنامي.
- تثبيت الأسعار أو الحد من ارتفاعها المبالغ فيه عبر زيادة حجم المعروض.
- تحفيز التطوير العمراني المتكامل في المدن والمناطق ذات الأولوية.
- تعزيز جاذبية السوق العقاري للمستثمرين عبر خلق بيئة أكثر تنافسية وشفافية.
إن اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء يمثل خطوة محورية في مسيرة تطوير السوق العقاري السعودي، إذ يجمع بين أهداف اقتصادية وتنظيمية تصب جميعها في خدمة التنمية المستدامة وتحقيق رؤية المملكة 2030.
وبالتطبيق الفعال لهذه اللائحة، ستشهد المدن السعودية نمو حضري متسارع، وانخفاض في حدة الاحتكار، وزيادة في الفرص السكنية المتاحة للمواطنين.
الداخلية تصدر قرارات تنهي وجود عشرات آلاف المقيمين في السعودية خلال أيام ومصادر تكشف عن السبب
الخطوط الجوية السعودية تكشف عن الأسعار الجديدة لرحلاتها بين الرياض وجدة والدمام وأبها لشهر أكتوبر 2025
المالية تبدأ استقبال طلبات العوائد السنوية وتوضح الوثائق المطلوبة وخطوات رفعها
المرور السعودي: استخدام النور العالي في هذه الاماكن عليه غرامة واضافة انواع جديدة لانواع اضاءات السيارات الممنوعة
المالية تبدأ استقبال طلبات العوائد السنوية وتوضح الوثائق المطلوبة وخطوات رفعها
المرور السعودي: استخدام النور العالي في هذه الاماكن عليه غرامة واضافة انواع جديدة لانواع اضاءات السيارات الممنوعة
عاجل: السعودية تعلن إغلاق طريق الملك فهد لمدة 4 أيام
البنك المركزي السعودي يحدد رسوم استخدام بطاقات مدى في الدفع في السوبر ماركت والبقالة ونقاط البيع والطرق الذي يتحملها
عاجل: السعودية تعلن إغلاق طريق الملك فهد لمدة 4 أيام
البنك المركزي السعودي يحدد رسوم استخدام بطاقات مدى في الدفع في السوبر ماركت والبقالة ونقاط البيع والطرق الذي يتحملها
الوطني للأرصاد يحدد 4 مناطق ستشهد سقوط امطار غزيرة ويحذر من الخروج من المنازل حتى الأحد
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
الوطني للأرصاد يحدد 4 مناطق ستشهد سقوط امطار غزيرة ويحذر من الخروج من المنازل حتى الأحد
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
السعودية: فتح باب تصحيح اوضاع المقيمين في المملكة من هذه الفئات وحقيقة اسقاط الرسوم المتأخرة
عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل