في إطار سعيها لتنظيم قطاع الإيجار السكني وحماية حقوق أطراف العلاقة الإيجارية، حددت منصة "إيجار" الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية، شروط فسخ عقود الإيجار السكني عبر المنصة، بالإضافة إلى الحالات التي يلزم فيها المؤجر بتعويض المستأجر في حال إلغاء العقد.
شروط فسخ عقد الإيجار السكني:
من اليوم .. مكتب العمل يحول كل هذه الاجراءات ليتم تخليصها إلكترونياً ولا داعي لزيارة مكاتب العمل
رسوم المواقف المدارة الجديدة في كل حي من أحياء الرياض وسبب اختلاف السعر من حي لآخر
رسمياً: الرياض تحقق انجاز جديد ضمن رؤية 2030 قبل موعدها بخمس سنوات
رسمياً: إعفاء المعلمين والمعلمات من الإشراف اليومي بقرار من وزارة التعليم في هذه الحالات الجديدة
يمكن لأي من طرفي العقد (المؤجر أو المستأجر) طلب فسخ العقد عبر منصة "إيجار"، مع مراعاة الشروط التالية:
* إشعار مسبق: يجب على الطرف الراغب في فسخ العقد إشعار الطرف الآخر برغبته في الفسخ قبل 30 يومًا من تاريخ الفسخ المطلوب، وذلك من خلال المنصة. * دفع المستحقات: يجب على المستأجر سداد جميع المستحقات المالية المترتبة عليه حتى تاريخ الفسخ الفعلي للعقد. * تسليم الوحدة السكنية: يجب على المستأجر تسليم الوحدة السكنية بحالة جيدة، وخالية من أي تلفيات أو تعديلات غير متفق عليها. * عدم وجود نزاعات: يجب ألا يكون هناك أي نزاعات قائمة بين الطرفين بشأن العقد أو الوحدة السكنية.
حالات تعويض المستأجر:
يلتزم المؤجر بتعويض المستأجر في الحالات التالية:
رسمياً: الرياض تحقق انجاز جديد ضمن رؤية 2030 قبل موعدها بخمس سنوات
رسمياً: إعفاء المعلمين والمعلمات من الإشراف اليومي بقرار من وزارة التعليم في هذه الحالات الجديدة
المرور السعودي يعلن انطلاق حملة جديدة حجزت حتى الآن أكثر من 7 آلاف مركبة من هذه الانواع
التحليل الفني لسهم أرامكو لجلسات الأسبوع الأخير من أغسطس 2025 يكشف عن نقاط ارتداد متوقعة عند هذه النقطة
* فسخ العقد دون سبب مشروع: إذا قام المؤجر بفسخ العقد دون سبب مشروع، فإنه يلتزم بتعويض المستأجر بما يعادل قيمة الأجرة المتبقية حتى نهاية مدة العقد. * إخلاء الوحدة السكنية قبل انتهاء العقد: إذا قام المؤجر بإخلاء المستأجر من الوحدة السكنية قبل انتهاء مدة العقد دون سبب مشروع، فإنه يلتزم بتعويض المستأجر بما يعادل قيمة الأجرة المتبقية حتى نهاية مدة العقد، بالإضافة إلى تعويض عن الأضرار التي لحقت بالمستأجر نتيجة الإخلاء. * عدم صيانة الوحدة السكنية: إذا لم يقم المؤجر بصيانة الوحدة السكنية بالشكل المطلوب، مما أدى إلى ضرر للمستأجر، فإنه يلتزم بتعويض المستأجر عن الأضرار التي لحقت به.
آلية تقديم طلب الفسخ:
يمكن لطرفي العقد تقديم طلب فسخ العقد عبر منصة "إيجار" باتباع الخطوات التالية:
1. الدخول إلى حساب المستخدم على المنصة. 2. اختيار العقد المراد فسخه. 3. النقر على خيار "طلب فسخ العقد". 4. تعبئة نموذج الطلب وتوضيح أسباب الفسخ. 5. انتظار رد الطرف الآخر على الطلب. 6. في حالة عدم التوصل إلى اتفاق، يمكن للطرف المتضرر رفع شكوى إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية.
المرور السعودي يعلن انطلاق حملة جديدة حجزت حتى الآن أكثر من 7 آلاف مركبة من هذه الانواع
التحليل الفني لسهم أرامكو لجلسات الأسبوع الأخير من أغسطس 2025 يكشف عن نقاط ارتداد متوقعة عند هذه النقطة
الوطني للأرصاد يحذر من موجة مطرية غزيرة قد تتحول لسيول جارفة على هذه المناطق في السعودية
من اليوم آشياء جديدة يمنع حملها عند استخدام قطار الرياض
ويهدف هذا التنظيم إلى توفير بيئة إيجارية آمنة ومستقرة، وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية بعقود الإيجار السكني. كما يسعى إلى تعزيز الشفافية والوضوح في التعاملات الإيجارية، وتقليل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين.
الوطني للأرصاد يحذر من موجة مطرية غزيرة قد تتحول لسيول جارفة على هذه المناطق في السعودية
من اليوم آشياء جديدة يمنع حملها عند استخدام قطار الرياض
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرابط الرسمي لتسجيل الدخول
دليل خمسة مخططات سكنية جديدة في الرياض وأسعار المتر فيها وانواع الوحدات السكنية في كل مخطط
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرابط الرسمي لتسجيل الدخول
دليل خمسة مخططات سكنية جديدة في الرياض وأسعار المتر فيها وانواع الوحدات السكنية في كل مخطط
السعودية تعلن عن رقم قياسي تاريخي للمعتمرين منذ بداية موسم 1447
السعودية: رواتب شهرية لطلاب المدارس بجميع المراحل
السعودية تعلن عن رقم قياسي تاريخي للمعتمرين منذ بداية موسم 1447
السعودية: رواتب شهرية لطلاب المدارس بجميع المراحل
موعد صرف دعم تكافل لطلاب وطالبات المدارس مع بداية العام الدراسي 1447
مقارنة بين عدد الطلاب في مدارس الرياض والشرقية ومكة للعام الدراسي 1447 تكشف عن مفاجأة خارج التوقعات
موعد صرف دعم تكافل لطلاب وطالبات المدارس مع بداية العام الدراسي 1447
مقارنة بين عدد الطلاب في مدارس الرياض والشرقية ومكة للعام الدراسي 1447 تكشف عن مفاجأة خارج التوقعات
أمير نجران يعلن عن مشاريع جديدة بأمر من خادم الحرمين الشريفين ستغير سكان نجران للأبد
السعودية تستعد لتوسيع الفئات التي ستحصل على دعم سكني لتشمل فئات جديدة من النساء الشابات وغير المتزوجات