حسمت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الجدل المتكرر حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الإيجار إلى المستأجر، مؤكدة أن هناك حالات قانونية واضحة يتم بموجبها استرجاع كامل المبلغ المدفوع، ضمن خطوات تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين وحفظ حقوق الطرفين.
الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر
جاء هذا التوضيح بعد انتشار حالات متزايدة من الاستفسارات والشكاوى على المنصة الرسمية للبرنامج، مما دفعها لتوضيح الحالات التي يجب فيها على المؤجر إعادة قيمة الإيجار كاملة للمستأجر دون خصم.
البنك المركزي السعودي يحدد رسوم استخدام بطاقات مدى في الدفع في السوبر ماركت والبقالة ونقاط البيع والطرق الذي يتحملها
الوطني للأرصاد يحدد 4 مناطق ستشهد سقوط امطار غزيرة ويحذر من الخروج من المنازل حتى الأحد
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
حالات إعادة الإيجار بالكامل وفق منصة إيجار
أوضحت منصة "إيجار" بوضوح أن هناك عدة حالات قانونية أساسية تفرض على المؤجر إعادة مبلغ الإيجار كامل.
تشمل هذه الحالات عدم تمكين المستأجر من الاستفادة من الوحدة المؤجرة بسبب ظروف خارجة عن إرادته أو عدم تسليم العقار في الموعد المحدد، وكذلك في حالة وجود عيوب جسيمة في الوحدة العقارية غير قابلة للإصلاح تؤثر بشكل مباشر على سلامة أو صحة المستأجر.
ويشترط لتحقيق هذه الحالات، ضرورة وجود تقارير معتمدة تؤكد أن الوحدة العقارية غير صالحة للاستخدام، أو إثبات رسمي لعدم إمكانية استخدام العقار في الغرض المخصص له عند التعاقد، مثل حالات عدم توفر الخدمات الأساسية التي تجعل الوحدة غير قابلة للسكن.
آلية استرداد المبلغ من المؤجر للمستأجر
أشارت منصة إيجار إلى أن هناك خطوات إجرائية واضحة وميسرة لاستعادة كامل المبلغ المدفوع من المؤجر إلى المستأجر، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب عبر المنصة مدعم بالأدلة والمستندات التي تثبت الحالة.
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
السعودية: فتح باب تصحيح اوضاع المقيمين في المملكة من هذه الفئات وحقيقة اسقاط الرسوم المتأخرة
وتقوم المنصة بدورها بمراجعة الطلب والتحقق من صحة الادعاء ثم اتخاذ الإجراءات المناسبة التي تضمن حقوق المستأجر وإعادة المبلغ المستحق.
التزام قانوني واضح لضمان حقوق الأطراف
وأكدت المنصة على أن هذه الإجراءات تأتي في إطار جهودها المستمرة لتعزيز الشفافية في قطاع التأجير وتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العقد بشكل عادل ومتوازن.
كما شددت المنصة على أن الالتزام بهذه القواعد يسهم في تقليل النزاعات وحلها بسرعة، مع توفير بيئة إيجارية آمنة للطرفين.
وشهد توضيح منصة "إيجار" تفاعل واسع من قبل مستخدمي المنصة في السعودية، حيث عبّر العديد من المستأجرين عن ارتياحهم لهذه التوضيحات الرسمية التي ساعدت على تقليل اللبس حول حقوقهم وواجباتهم، فيما دعا خبراء في مجال العقارات إلى ضرورة الاطلاع على كافة البنود التعاقدية قبل التوقيع لضمان حقوق الطرفين.
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
السعودية: فتح باب تصحيح اوضاع المقيمين في المملكة من هذه الفئات وحقيقة اسقاط الرسوم المتأخرة
عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطلاب من خارج السعودية
وتعتبر منصة "إيجار" الجهة المعنية بتنظيم سوق الإيجارات في السعودية، وتعمل على تعزيز الثقة بين أطراف العملية الإيجارية من خلال توفير بيئة رقمية متكاملة تقدم خدمات متنوعة وشفافة.
المصادر
- منصة إيجار https://www.ejar.sa
- صحيفة عكاظ https://www.okaz.com.sa/news/local/2145603
- صحيفة سبق الإلكترونية https://sabq.org/saudia/d7rb12wjyq
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com/2023/06/07/article_2620236.html
عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطلاب من خارج السعودية
منصة إيجار: 4 آشياء يمنع على المستأجر تغيرها او تعديلها في الوحدات السكنية والتجارية ويلزمه دفع تعويض للمالك في حال عدم الالتزام بسلامتها
تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي
منصة إيجار: 4 آشياء يمنع على المستأجر تغيرها او تعديلها في الوحدات السكنية والتجارية ويلزمه دفع تعويض للمالك في حال عدم الالتزام بسلامتها
تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي
5 سيارات جديدة في السعودية موديل 2026 تمشي أكثر من 1000 كيلو بالتانك الواحد وأسعارها طيبة كاش وتقسيط
رسمياً: يورغن كلوب مدرباً للاتحاد خلفاً لبلان
5 سيارات جديدة في السعودية موديل 2026 تمشي أكثر من 1000 كيلو بالتانك الواحد وأسعارها طيبة كاش وتقسيط
رسمياً: يورغن كلوب مدرباً للاتحاد خلفاً لبلان
دليل معرض الصقور والصيد السعودي 2025 مكان الانعقاد وتاريخ الانطلاق ومواعيد العمل والدخول مجاني للجميع
الفحص الدوري سيكلفك غرامة جديدة بقيمة 300 ريال في هذه الحالات
دليل معرض الصقور والصيد السعودي 2025 مكان الانعقاد وتاريخ الانطلاق ومواعيد العمل والدخول مجاني للجميع
الفحص الدوري سيكلفك غرامة جديدة بقيمة 300 ريال في هذه الحالات
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يتوقع القمم التي سيحققها سهم ارامكو بعد الارتفاع الكبير في اسعار النفط العالمية وقفزات تاسي المتلاحقة
ملخص الأرقام التي اعلنت عنها وزارة المالية في البيان التمهيدي للموازنة السعودية للعام 2026 وقيمة العجز المتوقع