حسمت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الجدل المتكرر حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الإيجار إلى المستأجر، مؤكدة أن هناك حالات قانونية واضحة يتم بموجبها استرجاع كامل المبلغ المدفوع، ضمن خطوات تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين وحفظ حقوق الطرفين.
الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر
جاء هذا التوضيح بعد انتشار حالات متزايدة من الاستفسارات والشكاوى على المنصة الرسمية للبرنامج، مما دفعها لتوضيح الحالات التي يجب فيها على المؤجر إعادة قيمة الإيجار كاملة للمستأجر دون خصم.
السعودية تعلن عن ضوابط جديدة تطبق على الحجاج المغادرين عبر مطارات وموانئ المملكة حول كميات مياه زمزم المسموح بها لكل حاج في موسم 1446
النصر يفجر قنبلة الموسم ويعلن عن نجمه الجديد القادم من الدوري الألماني ليربك حسابات المنافسين
السعودية: قرار من وزارة التعليم يوقف قائمة طويلة من النشاطات المدرسية بداية من العام الدراسي الجديد
رسمياً: وصول السيارة الصينية التي تنافس بفخامتها تويوتا لاندكروزر 2025 والكشف عن سعرها ومواصفاتها
حالات إعادة الإيجار بالكامل وفق منصة إيجار
أوضحت منصة "إيجار" بوضوح أن هناك عدة حالات قانونية أساسية تفرض على المؤجر إعادة مبلغ الإيجار كامل.
تشمل هذه الحالات عدم تمكين المستأجر من الاستفادة من الوحدة المؤجرة بسبب ظروف خارجة عن إرادته أو عدم تسليم العقار في الموعد المحدد، وكذلك في حالة وجود عيوب جسيمة في الوحدة العقارية غير قابلة للإصلاح تؤثر بشكل مباشر على سلامة أو صحة المستأجر.
ويشترط لتحقيق هذه الحالات، ضرورة وجود تقارير معتمدة تؤكد أن الوحدة العقارية غير صالحة للاستخدام، أو إثبات رسمي لعدم إمكانية استخدام العقار في الغرض المخصص له عند التعاقد، مثل حالات عدم توفر الخدمات الأساسية التي تجعل الوحدة غير قابلة للسكن.
آلية استرداد المبلغ من المؤجر للمستأجر
أشارت منصة إيجار إلى أن هناك خطوات إجرائية واضحة وميسرة لاستعادة كامل المبلغ المدفوع من المؤجر إلى المستأجر، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب عبر المنصة مدعم بالأدلة والمستندات التي تثبت الحالة.
السعودية: قرار من وزارة التعليم يوقف قائمة طويلة من النشاطات المدرسية بداية من العام الدراسي الجديد
رسمياً: وصول السيارة الصينية التي تنافس بفخامتها تويوتا لاندكروزر 2025 والكشف عن سعرها ومواصفاتها
احصائية رسمية تكشف مفاجأة عن عدد السياح السعوديين في الساحل الشمالي في مصر
لأسباب أمنية .. الخطوط الجوية السعودية توقف جميع رحلاتها لهذه العواصم العربية حتى إشعار أخر
وتقوم المنصة بدورها بمراجعة الطلب والتحقق من صحة الادعاء ثم اتخاذ الإجراءات المناسبة التي تضمن حقوق المستأجر وإعادة المبلغ المستحق.
التزام قانوني واضح لضمان حقوق الأطراف
وأكدت المنصة على أن هذه الإجراءات تأتي في إطار جهودها المستمرة لتعزيز الشفافية في قطاع التأجير وتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العقد بشكل عادل ومتوازن.
كما شددت المنصة على أن الالتزام بهذه القواعد يسهم في تقليل النزاعات وحلها بسرعة، مع توفير بيئة إيجارية آمنة للطرفين.
وشهد توضيح منصة "إيجار" تفاعل واسع من قبل مستخدمي المنصة في السعودية، حيث عبّر العديد من المستأجرين عن ارتياحهم لهذه التوضيحات الرسمية التي ساعدت على تقليل اللبس حول حقوقهم وواجباتهم، فيما دعا خبراء في مجال العقارات إلى ضرورة الاطلاع على كافة البنود التعاقدية قبل التوقيع لضمان حقوق الطرفين.
احصائية رسمية تكشف مفاجأة عن عدد السياح السعوديين في الساحل الشمالي في مصر
لأسباب أمنية .. الخطوط الجوية السعودية توقف جميع رحلاتها لهذه العواصم العربية حتى إشعار أخر
المرور السعودي يوضح الحالات التي يعتبر فيها تجاوز الاشارة الصفراء قطع إشارة
المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية
وتعتبر منصة "إيجار" الجهة المعنية بتنظيم سوق الإيجارات في السعودية، وتعمل على تعزيز الثقة بين أطراف العملية الإيجارية من خلال توفير بيئة رقمية متكاملة تقدم خدمات متنوعة وشفافة.
المصادر
- منصة إيجار https://www.ejar.sa
- صحيفة عكاظ https://www.okaz.com.sa/news/local/2145603
- صحيفة سبق الإلكترونية https://sabq.org/saudia/d7rb12wjyq
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com/2023/06/07/article_2620236.html
المرور السعودي يوضح الحالات التي يعتبر فيها تجاوز الاشارة الصفراء قطع إشارة
المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية
الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى
سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال
الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى
سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال
موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة
تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية
موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة
تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية
السعودية: تحذيرات من هيئة الغذاء والدواء السعودية من تناول الطعام في بعض أنواع الأطباق التي تستعملها المطاعم وتسخين الطعام فيها وتوضيح الأنواع التي شملها التحذير
معلومات جديدة عن ملعب القدية وسر التصميم الذي حير كبار المهندسين حول العالم
السعودية: تحذيرات من هيئة الغذاء والدواء السعودية من تناول الطعام في بعض أنواع الأطباق التي تستعملها المطاعم وتسخين الطعام فيها وتوضيح الأنواع التي شملها التحذير
معلومات جديدة عن ملعب القدية وسر التصميم الذي حير كبار المهندسين حول العالم
السعودية تكشف عن عدد الاتصالات التي أجراها الحجاج في يوم عرفات 1446 عبر شبكات الجوال ومختلف شبكات المحمول في المملكة
السعودية: قرارات مرتقبة حول الإعفاء من غرامة العشرين ألف ريال بحق من تم تبصيمهم في مكة قبل الحج بسبب الزيارة العائلية