في خطوة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، أعلنت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن مجموعة من الضوابط الجديدة التي تشمل تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ العقود للوحدات السكنية والتجارية.
منصة إيجار تعلن ضوابط تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ عقود الإيجار
وتهدف هذه الضوابط إلى تحقيق توازن عادل بين أطراف العلاقة التعاقدية وضمان حقوق المؤجرين والمستأجرين.
السعودية تعلن أن ما حدث في حج هذا العام لن يتكرر الا بعد 25 سنة وهذا هو السبب
6 نصائح من منصة قبول لخريجين الثانوية العامة قبل التسجيل في المنصة للالتحاق بالجامعات السعودية
تسريبات تكشف قائمة طلبات إنزاغي من إدارة الهلال وموقف فهد بن نافل من الطلبات الجديدة
انزاغي يسلم إدارة الهلال قائمة بأسماء طاقمه المساعد لتدريب النادي ومفاجأة في جنسياتهم
تحديد القيمة الإيجارية
وفقًا لما أعلنته المنصة، فإن تحديد القيمة الإيجارية سيكون بالاتفاق بين طرفي العقد، المؤجر والمستأجر، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
يتيح هذا العقد ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين، كما يحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
وتوضح منصة إيجار أن أحد أهداف هذه الخطوة هو توفير بيئة عقارية مستدامة تدعم الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، خاصة مع النمو المطرد الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة.
وتشير البيانات إلى أن السوق العقاري السعودي يواصل تحقيق معدلات نمو ملحوظة، ما يتطلب تنظيم العلاقة بين الأطراف المختلفة لتحقيق مصلحة الجميع.
تسريبات تكشف قائمة طلبات إنزاغي من إدارة الهلال وموقف فهد بن نافل من الطلبات الجديدة
انزاغي يسلم إدارة الهلال قائمة بأسماء طاقمه المساعد لتدريب النادي ومفاجأة في جنسياتهم
عاجل: تسريبات من مصادر مطلعة تكشف عن صفقة الهلال البديلة بعد فشل المفاوضات مع هرنانديز
حساب المواطن يصدر توضيح عاجل حول الفئات التي ستستلم دعم الدفعة 91 وموعد الصرف
طرق فسخ عقود الإيجار
أوضحت المنصة أن فسخ عقود الإيجار يمكن أن يتم بإحدى الطريقتين:
- الاتفاق بين الطرفين: يمكن للطرفين الاتفاق على إنهاء العقد بالتراضي، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني لتجنب أي نزاعات مستقبلية.
- بأمر قضائي: يتيح النظام لأي طرف اللجوء إلى القضاء في حالة الإخلال بشروط العقد أو في حالة وجود نزاعات تتعلق بسداد الإيجار أو غيرها من القضايا ذات الصلة.
ووفقًا لما أوضحته المنصة، يعد القضاء الجهة النهائية للفصل في أي خلافات بين المؤجر والمستأجر.
كما أشارت إلى أن تطبيق هذه الضوابط يهدف إلى ضمان حقوق الطرفين، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تركز على تعزيز بيئة العيش والعمل بشكل منظم ومستدام.
مزايا النظام الجديد
تسعى منصة "إيجار" من خلال هذا الإعلان إلى تعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة، حيث يتيح العقد الإلكتروني الموحد توثيق دقيق لكافة تفاصيل العلاقة الإيجارية، مما يقلل من حالات الاحتيال أو الخلافات، ومن أبرز المزايا التي يوفرها النظام الجديد:
عاجل: تسريبات من مصادر مطلعة تكشف عن صفقة الهلال البديلة بعد فشل المفاوضات مع هرنانديز
حساب المواطن يصدر توضيح عاجل حول الفئات التي ستستلم دعم الدفعة 91 وموعد الصرف
قائمة بالأسماء للطاقم الذي اختاره انزاغي لمساعدته في الجهاز الفني للهلال والكشف عن جنسيات أعضاء الفريق الجديد
السعودية تعلن عن ضوابط جديدة تطبق على الحجاج المغادرين عبر مطارات وموانئ المملكة حول كميات مياه زمزم المسموح بها لكل حاج في موسم 1446
- وضوح البنود المتعلقة بتحديد القيمة الإيجارية وطريقة السداد.
- ضمان سهولة استعادة الحقوق في حالة فسخ العقد سواء بالتراضي أو عبر القضاء.
- توفير منصة إلكترونية موثوقة لحل النزاعات أو توثيق الاتفاقيات.
حظيت هذه الخطوة بإشادة واسعة من العاملين في القطاع العقاري، الذين يرون فيها نقلة نوعية تسهم في تحسين جودة الخدمات العقارية في المملكة.
وأكد خبراء عقاريون أن النظام الجديد يعزز من موثوقية السوق ويزيد من استقطاب الاستثمارات الأجنبية والمحلية إلى القطاع.
من جانبه، أشار مدير إحدى شركات العقارات الكبرى إلى أن هذه الضوابط تسهم في تعزيز العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، حيث تضمن حقوق الطرفين بشكل عادل.
وأكد أن توثيق العقود إلكترونيًا يقلل من النزاعات القانونية ويضمن سرعة وفعالية الإجراءات.
قائمة بالأسماء للطاقم الذي اختاره انزاغي لمساعدته في الجهاز الفني للهلال والكشف عن جنسيات أعضاء الفريق الجديد
السعودية تعلن عن ضوابط جديدة تطبق على الحجاج المغادرين عبر مطارات وموانئ المملكة حول كميات مياه زمزم المسموح بها لكل حاج في موسم 1446
النصر يفجر قنبلة الموسم ويعلن عن نجمه الجديد القادم من الدوري الألماني ليربك حسابات المنافسين
السعودية: قرار من وزارة التعليم يوقف قائمة طويلة من النشاطات المدرسية بداية من العام الدراسي الجديد
تمثل هذه الضوابط الجديدة خطوة إضافية نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030، التي تركز على تحسين جودة الحياة في المملكة وتعزيز الاستدامة في مختلف القطاعات.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوة في تحسين العلاقة بين الأطراف المتعاقدة وزيادة الشفافية في السوق العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل منصة إيجار على تطوير المزيد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى تسهيل إجراءات التعاقد والتواصل بين المؤجرين والمستأجرين.
وتشمل هذه الخدمات إمكانية إصدار تقارير دورية عن السوق العقاري وتوفير أدوات تحليلية تساعد الأطراف على اتخاذ قرارات مستنيرة.
النصر يفجر قنبلة الموسم ويعلن عن نجمه الجديد القادم من الدوري الألماني ليربك حسابات المنافسين
السعودية: قرار من وزارة التعليم يوقف قائمة طويلة من النشاطات المدرسية بداية من العام الدراسي الجديد
رسمياً: وصول السيارة الصينية التي تنافس بفخامتها تويوتا لاندكروزر 2025 والكشف عن سعرها ومواصفاتها
احصائية رسمية تكشف مفاجأة عن عدد السياح السعوديين في الساحل الشمالي في مصر
تؤكد هذه المبادرة التزام الحكومة السعودية بتطوير قطاع الإيجار العقاري وتوفير بيئة عقارية عادلة ومستدامة.
ومع استمرار تطبيق هذه الضوابط، يتوقع الخبراء أن يشهد القطاع المزيد من التنظيم والشفافية، ما ينعكس إيجابا على جودة الحياة والاستثمار في المملكة.
رسمياً: وصول السيارة الصينية التي تنافس بفخامتها تويوتا لاندكروزر 2025 والكشف عن سعرها ومواصفاتها
احصائية رسمية تكشف مفاجأة عن عدد السياح السعوديين في الساحل الشمالي في مصر
لأسباب أمنية .. الخطوط الجوية السعودية توقف جميع رحلاتها لهذه العواصم العربية حتى إشعار أخر
المرور السعودي يوضح الحالات التي يعتبر فيها تجاوز الاشارة الصفراء قطع إشارة
لأسباب أمنية .. الخطوط الجوية السعودية توقف جميع رحلاتها لهذه العواصم العربية حتى إشعار أخر
المرور السعودي يوضح الحالات التي يعتبر فيها تجاوز الاشارة الصفراء قطع إشارة
المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية
الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى
المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية
الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى
منصة إيجار تحسم الجدل حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر
سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال
منصة إيجار تحسم الجدل حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر
سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال
موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة
تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية
موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة
تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية