أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن بدء تطبيق ضوابط وقيود جديدة تتعلق بزيادة أسعار إيجار العقارات في مدينة الرياض.
منصة إيجار تعلن بدء تطبيق الضوابط والقيود الجديدة على زيادة أسعار إيجار العقارات
تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم القطاع الإيجاري وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية سواء كانوا مستأجرين أو مؤجرين أو وسطاء عقاريين.
الخطوط الجوية السعودية تكشف عن الأسعار الجديدة لرحلاتها بين الرياض وجدة والدمام وأبها لشهر أكتوبر 2025
المالية تبدأ استقبال طلبات العوائد السنوية وتوضح الوثائق المطلوبة وخطوات رفعها
المرور السعودي: استخدام النور العالي في هذه الاماكن عليه غرامة واضافة انواع جديدة لانواع اضاءات السيارات الممنوعة
عاجل: السعودية تعلن إغلاق طريق الملك فهد لمدة 4 أيام
تاريخ منصة إيجار وأهدافها
تعد منصة "إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة أطلقتها وزارة الإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة. تسعى المنصة إلى حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية بما في ذلك المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري.
من خلال تقديم حلول إلكترونية متطورة تساهم "إيجار" في تطوير القطاع الإيجاري وتعزيز الثقة بين الأطراف وتحفيز الاستثمار في السوق العقاري السعودي.
الحقوق المكفولة للمستأجر والمؤجر عبر منصة إيجار
تعمل منصة "إيجار" على ضمان حقوق المستأجرين والمؤجرين من خلال عدة آليات منها:
- توثيق العقود إلكترونيًا: تتيح المنصة إمكانية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا مما يضمن شفافية العلاقة التعاقدية ويقلل من النزاعات المحتملة.
- العقد الموحد: يعد العقد الإيجاري الموحد أداة قانونية تحفظ حقوق الأطراف وتوضح التزاماتهم مما يسهم في تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية.
- حل النزاعات: توفر المنصة آليات لحل النزاعات التي قد تنشأ بين المستأجرين والمؤجرين مما يضمن حقوق الجميع ويعزز الثقة في القطاع.
ضوابط زيادة إيجار الوحدات السكنية
وفقًا للضوابط الجديدة التي أعلنتها منصة "إيجار" فإن تحديد القيمة الإيجارية يتم بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
المرور السعودي: استخدام النور العالي في هذه الاماكن عليه غرامة واضافة انواع جديدة لانواع اضاءات السيارات الممنوعة
عاجل: السعودية تعلن إغلاق طريق الملك فهد لمدة 4 أيام
البنك المركزي السعودي يحدد رسوم استخدام بطاقات مدى في الدفع في السوبر ماركت والبقالة ونقاط البيع والطرق الذي يتحملها
الوطني للأرصاد يحدد 4 مناطق ستشهد سقوط امطار غزيرة ويحذر من الخروج من المنازل حتى الأحد
يهدف هذا الإجراء إلى ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين والحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
بالإضافة إلى ذلك حددت المنصة الحالات التي يحق فيها للمؤجر المطالبة بزيادة في قيمة الإيجار وتشمل:
- تحسينات أو تعديلات جوهرية في العقار: إذا قام المؤجر بإجراء تحسينات كبيرة تزيد من قيمة العقار أو ترفع من مستوى الراحة للمستأجر.
- تغيرات في السوق العقاري: في حال حدوث تغيرات ملحوظة في أسعار السوق العقاري المحيط بالعقار المؤجر.
من جهة أخرى أكدت المنصة على حقوق المستأجر في مثل هذه الحالات حيث يجب على المؤجر إخطار المستأجر بأي زيادة مقترحة قبل فترة زمنية محددة تتيح للمستأجر فرصة قبول الزيادة أو البحث عن بدائل أخرى.
التزام الأطراف بالضوابط الجديدة
تشدد منصة "إيجار" على أهمية التزام جميع الأطراف بالضوابط والقيود الجديدة لضمان بيئة إيجارية عادلة ومستدامة.
البنك المركزي السعودي يحدد رسوم استخدام بطاقات مدى في الدفع في السوبر ماركت والبقالة ونقاط البيع والطرق الذي يتحملها
الوطني للأرصاد يحدد 4 مناطق ستشهد سقوط امطار غزيرة ويحذر من الخروج من المنازل حتى الأحد
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
كما تدعو المنصة المستأجرين والمؤجرين إلى الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة لتوثيق عقودهم وتحديث بياناتهم مما يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في القطاع الإيجاري.
من خلال هذه الإجراءات تسعى منصة "إيجار" إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في المملكة العربية السعودية.
عاجل: السعودية تحسم الجدل وتوضح سبب وقف اصدار الزيارة العائلية لليمنيين
هيئة النقل تتخذ اجراءات جديدة بحق الكدادة من صباح اليوم تتضمن مصادرة السيارة وبيعها في المزاد
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
السعودية: فتح باب تصحيح اوضاع المقيمين في المملكة من هذه الفئات وحقيقة اسقاط الرسوم المتأخرة
المرور السعودي: من اليوم وضع حزام الامان للسائق او الراكب يعتبر مخالفة حزام وقد تطبق عقوبة مشددة على المخالفين المو
السعودية: فتح باب تصحيح اوضاع المقيمين في المملكة من هذه الفئات وحقيقة اسقاط الرسوم المتأخرة
عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطلاب من خارج السعودية
عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل
منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطلاب من خارج السعودية
منصة إيجار: 4 آشياء يمنع على المستأجر تغيرها او تعديلها في الوحدات السكنية والتجارية ويلزمه دفع تعويض للمالك في حال عدم الالتزام بسلامتها
تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي
منصة إيجار: 4 آشياء يمنع على المستأجر تغيرها او تعديلها في الوحدات السكنية والتجارية ويلزمه دفع تعويض للمالك في حال عدم الالتزام بسلامتها
تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي
5 سيارات جديدة في السعودية موديل 2026 تمشي أكثر من 1000 كيلو بالتانك الواحد وأسعارها طيبة كاش وتقسيط
رسمياً: يورغن كلوب مدرباً للاتحاد خلفاً لبلان