السعودية تقر اعفاءات جديدة من ضريبة التصرفات العقارية على التركات بشرط واحد فقط

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمركية في المملكة العربية السعودية الضوابط المنظمة لإعفاء توزيع التركات من ضريبة التصرفات العقارية، وذلك ضمن جهودها لتوضيح المسارات النظامية والإجرائية التي تحفظ حقوق الورثة وتسهل عملية نقل الملكية بشكل قانوني ومنظم.

السعودية تقر اعفاءات جديدة من ضريبة التصرفات العقارية على التركات

يأتي الإعفاء في حالة توزيع التركة بين الورثة المستحقين لها وفقا للصكوك الشرعية، حيث لا تفرض ضريبة التصرفات العقارية على هذه المعاملة باعتبارها إجراء شرعي يهدف إلى نقل الملكية داخل نطاق الأسرة الواحدة، وليس تصرف بيعي يحقق مكاسب مالية.

عبد اللطيف جميل يكشف عن 3 مميزات اسطورية لن تجدها سوى في هايلكس 2026 ستغير تجربة قيادتها بالكامل

منصة مدرستي school.madrasati.sa تسجيل دخول الطلاب من خارج السعودية

منصة إيجار: 4 آشياء يمنع على المستأجر تغيرها او تعديلها في الوحدات السكنية والتجارية ويلزمه دفع تعويض للمالك في حال عدم الالتزام بسلامتها

تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي

المستندات المطلوبة لإتمام الإعفاء

أشارت الهيئة إلى أن المستند الأساسي المطلوب هو "قرار قسمة التركة الموثق"، والذي يثبت توزيع العقارات بين الورثة وفقا للأنصبة الشرعية.

كما يجب على الوكيل الشرعي، الذي ينوب عن الورثة، أن يقوم بتسجيل العقار وإرفاق البيانات الخاصة بهوية أحد أطراف الوكالة الشرعية، إلى جانب رقم الوكالة المصدق رسميا.

خطوات التسجيل والإجراءات النظامية

عند تقديم الطلب، يتعين على الوكيل الشرعي أو الورثة اتباع الخطوات التالية:

اختيار طبيعة مقدم الطلب، سواء كان وكيل عن الورثة أو أحد الورثة مباشرة.
إدخال بيانات هوية أحد أطراف الوكالة الشرعية.
إدخال رقم الوكالة الشرعية لإثبات الصفة القانونية.
تحديد مسار التوثيق من خلال وزارة العدل أو عبر الشركة الوطنية للتسجيل العيني للعقار.

بعد استكمال هذه الخطوات والحصول على رقم الطلب الإلكتروني، يمكن للورثة أو وكيلهم الشرعي التوجه إلى وزارة العدل لاستكمال إجراءات الإفراغ ونقل الملكية بشكل رسمي.

تسريبات تكشف حقائق صادمة وراء أزمة بنزيما مع الاتحاد ومن يطالب بمغادرة النجم الفرنسي

5 سيارات جديدة في السعودية موديل 2026 تمشي أكثر من 1000 كيلو بالتانك الواحد وأسعارها طيبة كاش وتقسيط

رسمياً: يورغن كلوب مدرباً للاتحاد خلفاً لبلان

دور وزارة العدل في العملية

وزارة العدل تعد الجهة المنفذة لإجراءات الإفراغ، حيث يتم بموجبها نقل الملكية من المورث إلى الورثة المسجلين في قرار القسمة.

وتأتي هذه المرحلة النهائية بعد التحقق من صحة جميع البيانات المقدمة عبر المنصات الإلكترونية والتأكد من توافقها مع المستندات الشرعية والنظامية.

أهمية التنظيم الجديد

توضيح هيئة الزكاة والضريبة والجمركية لهذه الإجراءات يسهم في تعزيز الشفافية وضمان حقوق الورثة، ويمنع أي لبس قد يحدث بشأن خضوع التركات للضريبة.

كما أن هذا التنظيم يوفر مسار إلكتروني يسهل على المستفيدين إنجاز معاملاتهم دون الحاجة إلى خطوات معقدة أو مراجعات متعددة، مما يتماشى مع توجه المملكة نحو التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات الحكومية.

5 سيارات جديدة في السعودية موديل 2026 تمشي أكثر من 1000 كيلو بالتانك الواحد وأسعارها طيبة كاش وتقسيط

رسمياً: يورغن كلوب مدرباً للاتحاد خلفاً لبلان

دليل معرض الصقور والصيد السعودي 2025 مكان الانعقاد وتاريخ الانطلاق ومواعيد العمل والدخول مجاني للجميع

الفحص الدوري سيكلفك غرامة جديدة بقيمة 300 ريال في هذه الحالات

إعفاء التركات من ضريبة التصرفات العقارية يعكس التوازن بين الالتزام بالأنظمة المالية وحماية الحقوق الشرعية للورثة.

ومع تحديد المستندات المطلوبة وخطوات التسجيل بدقة، أصبح بإمكان المستفيدين استكمال معاملاتهم بوضوح وسلاسة، وهو ما يرسخ مبدأ العدالة والشفافية في إدارة الثروة العقارية داخل المجتمع السعودي.

دليل معرض الصقور والصيد السعودي 2025 مكان الانعقاد وتاريخ الانطلاق ومواعيد العمل والدخول مجاني للجميع

الفحص الدوري سيكلفك غرامة جديدة بقيمة 300 ريال في هذه الحالات

التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يتوقع القمم التي سيحققها سهم ارامكو بعد الارتفاع الكبير في اسعار النفط العالمية وقفزات تاسي المتلاحقة

ملخص الأرقام التي اعلنت عنها وزارة المالية في البيان التمهيدي للموازنة السعودية للعام 2026 وقيمة العجز المتوقع

وكالات التصنيف الائتماني العالمية تفاجئ السعودية بتصنيفها الجديد

هذا ما نعرفه حتى الآن جامعة الرياض للفنون بعد تأسيسها بقرار رسمي والتخصصات المتاحة فيها

وكالات التصنيف الائتماني العالمية تفاجئ السعودية بتصنيفها الجديد

هذا ما نعرفه حتى الآن جامعة الرياض للفنون بعد تأسيسها بقرار رسمي والتخصصات المتاحة فيها

الهيئة الملكية للرياض تحرم سكان هذه المناطق من حق التقديم على أراضي عبر منصة التوازن العقاري

رسمياً: الدولة ستتحمل ثلث تكاليف الايجار عن هذه الفئات في السعودية ووزير الاسكان يكشف التفاصيل

الهيئة الملكية للرياض تحرم سكان هذه المناطق من حق التقديم على أراضي عبر منصة التوازن العقاري

رسمياً: الدولة ستتحمل ثلث تكاليف الايجار عن هذه الفئات في السعودية ووزير الاسكان يكشف التفاصيل

هيئة السوق تكشف عن قيمة التعويضات التي ستصرف لأكثر من 17 الف مساهم في دار الاركان كان ضحايا عمليات تلاعب واحتيال

ثاني مشروع يحمل اسم ترامب في جدة بعد برج ترامب والكشف عن موقع المشروع الجديد والتصاميم ومساحة المشروع